Para inmobiliarias con clientes internacionales
Tu agencia vende.Nosotros coordinamos los trámites.
Documentación, notaría y gestiones posfirma, con atención en español, inglés y neerlandés.
Qué podemos gestionar
Puedes delegar una fase completa o una sola gestión.
01
Antes
Documentación y coordinación.
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- Recogida, orden y seguimiento de la documentación.
- Coordinación entre cliente, agencia y notaría.
- Apoyo en trámites de identificación, como el NIE, cuando proceda.
- Ayuda para que el cliente obtenga su propio certificado digital, sin coste.
02
Firma
Preparación y seguimiento administrativo.
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- Coordinación administrativa hasta la firma.
- Seguimiento de documentos y justificantes del cierre.
03
Después
Suministros, domiciliaciones y trámites fiscales acordados.
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- Cambios de titularidad de suministros y domiciliaciones.
- Comunicaciones con la comunidad y proveedores.
- CompradorModelo 211: retención que ingresa el comprador si el vendedor no es residente.
- VendedorModelo 210: ganancia patrimonial del vendedor no residente.
Los modelos 210 y 211, solo si corresponden y se han contratado.
Cómo colaboramos
Nos cuentas la operación.
Partes, idiomas, fechas y qué quieres delegar.
Acordamos alcance y honorarios.
Recibes un presupuesto antes de empezar.
Gestionamos el expediente y te informamos.
Te avisamos de cada avance y te entregamos los justificantes.
Condiciones
¿Puedo delegar solo una parte?
Sí. Nada va incluido por defecto: cada expediente se presupuesta según lo que delegues.
¿Cómo se coordina el contacto con el cliente?
La agencia nos presenta y atendemos al cliente en su idioma para la parte administrativa. La relación comercial sigue siendo tuya y te informamos de cada paso.
¿Qué autorizaciones hacen falta?
Las que el cliente firme para cada gestión y, ante la Agencia Tributaria, la representación o el apoderamiento que corresponda. Nunca pedimos certificados digitales ni contraseñas.
¿Qué queda fuera del servicio?
Trabajamos a distancia y no acompañamos físicamente: las citas presenciales (NIE, certificado digital) las hace el cliente, solo o con la agencia. No prestamos asesoramiento jurídico ni fiscal, no representamos a las partes ante notaría ni firmamos escrituras. Si hace falta otro profesional, te lo indicamos.
Quiénes somos
OpenSells
Nos dedicamos a los trámites de compraventas con compradores y vendedores extranjeros.
Cada expediente lo lleva la misma persona, de principio a fin.
Idiomas — Español · Inglés · Neerlandés
Proponer una colaboración
Déjanos tus datos y te llamamos para ver qué necesita tu agencia.
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