Question 1

Was ist die Modelo 210?

Accepted Answer

Die Modelo 210 ist die Einkommensteuererklärung für Nicht-Residenten (IRNR). Personen mit einer Immobilie in Spanien, die dort nicht steuerpflichtig wohnen, müssen sie jährlich einreichen.

Question 2

Muss ich sie einreichen, wenn ich nicht vermiete?

Accepted Answer

Ja. Auch wenn Sie keine Mieteinnahmen erzielen, müssen Sie als Nicht-Resident jährlich die Modelo 210 für die unterstellten Einkünfte einreichen. Das Finanzamt geht davon aus, dass die Immobilie Ertrag bringt, auch wenn Sie sie nicht vermieten.

Question 3

Ersetzt die IBI die Modelo 210?

Accepted Answer

Nein. Es sind völlig verschiedene Steuern. Die IBI ist eine Gemeindesteuer. Die Modelo 210 ist eine staatliche Steuer beim Finanzamt. Die Zahlung der IBI befreit nicht von der Modelo 210.

Question 4

Muss jeder Eigentümer eine eigene Erklärung einreichen?

Accepted Answer

Ja. Bei mehreren Eigentümern muss jeder seine eigene Erklärung für seinen Eigentumsanteil einreichen. Deshalb staffeln wir den Preis nach Anzahl der Eigentümer.

Question 5

Was, wenn ich für frühere Jahre nicht eingereicht habe?

Accepted Answer

Rückständige Erklärungen können noch eingereicht werden. Je nach verstrichener Zeit können Zuschläge oder Zinsen anfallen. Fragen Sie uns unverbindlich.

Question 6

Wie lange dauert es?

Accepted Answer

Normalerweise 2–5 Werktage nach Eingang der vollständigen Unterlagen.

Question 7

Kann ich es tun, auch wenn ich außerhalb Spaniens wohne?

Accepted Answer

Ja. Der Service ist 100% online. Wir erledigen alles per E-Mail.

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